老舊小區(qū)改造是推進(jìn)城市更新的重要舉措，也是造福群眾的民生工程。7月7日，北京市住建委發(fā)布2023年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，涉及西城、海淀、豐臺(tái)等7個(gè)區(qū)的57個(gè)小區(qū)、163棟樓。

2020年5月，市住建委印發(fā)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱《工作手冊(cè)》）。其中明確，北京市老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目按照自下而上的原則，采取基層組織、居民申請(qǐng)、社會(huì)參與、政府支持的方式，在居民愿意改造的前提下進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)，成熟一批、申報(bào)一批。

今年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，涉及西城、海淀、豐臺(tái)、石景山、大興、昌平、懷柔7個(gè)區(qū)，共57個(gè)小區(qū)，改造樓棟數(shù)163棟，建筑面積約96.39萬(wàn)平方米。

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記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單中，以西城區(qū)的老舊小區(qū)最多，占比將近一半，共涉及25個(gè)小區(qū)、37棟樓。其中，馬連道西里小區(qū)一次性納入改造的樓棟就有7棟，白云觀街南里、真武廟三條1號(hào)院則均有3棟樓納入改造。這些小區(qū)的改造內(nèi)容包括單項(xiàng)改造、節(jié)能綜合改造、環(huán)境整治提升等。

其次是海淀區(qū)，共涉及13個(gè)項(xiàng)目、43棟樓，上地南路八號(hào)院、芙蓉里社區(qū)東區(qū)、安寧東路6號(hào)院、吳家村路10號(hào)院、毛紡南小區(qū)等均在綜合整治名單中。

此外，石景山區(qū)納入今年首批綜合整治名單的老舊小區(qū)也相對(duì)較多，共涉及6個(gè)小區(qū)、28棟樓，改造面積達(dá)12.27萬(wàn)平方米。其中，古城環(huán)衛(wèi)樓5號(hào)樓和6號(hào)樓、古城西路6至9號(hào)樓、古城北路1至5號(hào)樓、特鋼東門大樓1至6號(hào)樓、古城路45至47號(hào)樓等，都是建成年代已久、居民改造需求迫切的老樓。

豐臺(tái)、大興、昌平、懷柔4個(gè)區(qū)則分別有1個(gè)、4個(gè)、2個(gè)、6個(gè)老舊小區(qū)納入改造計(jì)劃。

據(jù)了解，納入綜合整治名單的老樓要想盡快投入改造，需要按照《工作手冊(cè)》中的要求，建立物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制，也就是要在改造工程進(jìn)場(chǎng)前完成業(yè)委會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)的組建工作。同時(shí)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)將在充分獲取居民改造訴求的基礎(chǔ)上，會(huì)同項(xiàng)目實(shí)施主體組織相關(guān)部門對(duì)小區(qū)專業(yè)管線情況進(jìn)行摸排，制定出改造整治方案和物業(yè)管理方案。

記者注意到，根據(jù)本市2023年老舊小區(qū)綜合整治工作任務(wù)，今年將新開(kāi)工改造301個(gè)老舊小區(qū)，面積達(dá)702萬(wàn)平方米。另外，今年新完工小區(qū)數(shù)量將達(dá)143個(gè)，面積632萬(wàn)平方米。

2023年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目

來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)客戶端 記者：鹿楊

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