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5月17日，2023年第二輪擬供應商品住宅用地清單在市規劃自然資源委網站發布，共涉及29宗地，土地面積158公頃，地上建筑規模307萬平方米。據悉，這29宗地將最晚于9月初發布出讓公告。

本輪次擬供應用地涉及朝陽、豐臺、石景山、通州、大興、順義、昌平、房山等11個區。房山區數量最多，有6宗地，豐臺區也有4宗地列入清單。其中，朝陽區小紅門地塊位于南四環內，周邊有10號線成壽寺站，配備托幼用地；十八里店地塊緊鄰17號線十八里店站，周邊商業、醫療、教育等配套較為充足。豐臺區本輪次擬供應用地主要位于花鄉、北宮鎮和南苑街道。石景山區的兩宗擬供應用地均位于古城街道，分別為新首鋼核心區項目和北辛安棚戶區改造項目。

相關負責人介紹，與第一輪相比，第二輪擬供應商品住宅用地空間布局更加均衡，地塊選址更為便利。第二輪進一步加大了在副中心和平原多點地區的投放力度，共有18宗地，土地面積約103公頃，占比達到65%，比第一輪增加了19個百分點；位于中心城區的有8宗地，土地面積約45公頃，占比29%。此外，生態涵養區在本輪次也有3宗新增供地，土地面積約10公頃，占比6%。

在選址方面，第二輪擬供應用地進一步向軌道交通站點周邊和就業聚集區集中布局，引導產城人融合，促進職住平衡，推進“住更宜居”。據統計，第二輪位于軌道交通站點周邊的土地面積占比超8成，位于“三城一區”或產業園區周邊的占比超6成，均較第一輪有所增加。

對企業而言，此次在延續發布地塊規劃用途、用地規模、地上建筑面積、出讓方式等常規信息外，還增加了項目區位圖、影像圖和規劃圖，發布信息更為豐富。值得關注的是，此次推出的實景三維“云踏勘”服務實現優化升級，選取了房山和通州兩區的4宗地作為試點，首次實現線上展示。企業可以綜合掌握地塊及周邊的地形地貌、市政、交通、醫療、教育、商業等配套設施情況，也可以利用系統工具進行直線測量、高度測量、視線和視域分析，足不出戶就能身臨其境了解地塊情況，便于做投資決策。

相關負責人表示，后續本市將繼續做好住宅用地供應信息公開工作，并結合市場實際，通過“多頻少量”方式實現商品住宅用地的均衡有序供應。同時，密切關注市場反饋，不斷優化交易規則，持續推動營商環境改革，促進房地產市場平穩健康發展。

來源：北京日報客戶端 記者：陳雪檸

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