通州區融媒體中心 | 作者 柴福娟

違法群租房不僅破壞房屋結構，存在安全隱患，還給社區治安、環境衛生等方面帶來了諸多問題。日前，玉橋街道完成了通州區對改變房屋原始結構違法出租房屋首例行政執法立案處罰。

(相關資料圖)

近日，玉橋街道平安建設辦接到居民投訴：轄區葛布店東里小區某戶房屋存在嚴重擾民的群租行為。

平安建設辦公室工作人員立即入戶核實，發現此房為復式結構，樓下與樓上分別是兩室一廳，客廳各打一隔斷并已對外出租。據了解，該處房屋由某培訓機構的韓某某負責管理，韓某某與房東簽訂租房合同后，出資分別在樓下、樓上兩個客廳打隔斷，轉租給培訓機構員工，租金由韓某某負責收取后再轉付給房東。

經過調查確定，韓某某為“二房東”，且此房屋曾因隔斷問題被責令整改過一次。

玉橋街道綜合行政執法隊通過電話方式告知韓某某違反了《北京市住房租賃條例》，依據行政處罰裁量基準對其進行罰款。在溝通過程中，韓某某承認在整租下該套房屋后進行分租并打隔斷出租的行為，表示配合工作，三天之內拆除隔斷，并接受處罰。

整改前

整改后

據了解，本案件屬于通州區首例違法群租房行政執法立案處罰。玉橋街道綜合行政執法隊負責人劉志剛介紹，此次執法是平安建設辦公室與綜合行政執法隊聯合推進，及時鎖定群租證據，并嚴格按照法律程序進行。下一步，街道將持續深化與小區業委會、物業間的合作，做到早發現、早認定、早處置，實現對違法群租房從發現、整治到長效監管的全流程有效治理。

違法群租房危害：

圖片來源于掌上玉橋

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