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中國網(wǎng)·美麗江蘇訊 工行常州分行積極落實自然資源部和國家金融監(jiān)督管理總局下發(fā)的《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》，自2022年10月起開始試點辦理二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，取得了初步成效。至6月末，累計辦理二手房“帶押過戶”113戶，發(fā)放二手房貸款10217萬元。

2023年6月29日，工行常州分行在市不動產(chǎn)登記交易中心和監(jiān)管公司的指導(dǎo)和聯(lián)動下，成功辦理了常州市首例二手房交易跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)，進一步拓展了常州市不動產(chǎn)“帶押過戶”新的服務(wù)場景。

市民劉先生出售的房屋在農(nóng)行有未結(jié)清按揭貸款，買方袁先生的二手房貸款選擇了該行經(jīng)開區(qū)支行。為了解決劉先生的實際困難，保障雙方的交易資金安全，實現(xiàn)雙方快速完成交易的需求，常州分行個貸團隊領(lǐng)導(dǎo)積極主動與市不動產(chǎn)登記交易中心、監(jiān)管公司和賣方銀行溝通，于6月29日采用跨行“帶押過戶”模式，合并受理轉(zhuǎn)移登記、原抵押權(quán)注銷、新抵押權(quán)首次登記手續(xù)，當(dāng)日辦結(jié)并發(fā)證，托管資金也于當(dāng)日劃付至農(nóng)行指定賬戶。

下階段，工行常州分行將廣泛宣傳推廣“帶押過戶”業(yè)務(wù)，保障二手房買賣客戶安全，為二手房實現(xiàn)快速交易提供通道，提升房產(chǎn)中介和二手房買賣客戶的服務(wù)水平，增強按揭業(yè)務(wù)市場的市場競爭力。(文/延陵)

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