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海淀區田村路街道永達逸家小區地下車庫2004年就投入使用，風吹日曬，年久失修，頂棚出現多處破洞和裂縫。每逢下雨，地庫就容易積水。更讓居民擔心的是，現在頂棚裂縫越來越嚴重，時常有碎塊掉落下來。“這是車輛進出地庫的唯一出入口，掉落的碎塊容易砸車傷人。”居民紛紛撥打12345熱線反映頂棚安全隱患問題。

田村路街道和永達社區居委會接到居民訴求后，很快就來到地下車庫查看情況。地下車庫共300多個車位，出入口弧形的頂棚確實到了必須盡快修繕的程度，但社區找到物業及產權單位協商時卻陷入僵局。“車庫位于永達逸家小區內部，出入口與六建公司辦公大樓緊臨，車庫內部分車位屬于六建公司。此外，小區分為東院和西院，兩院居民共用地下車庫出入口，兩個院的房屋性質不同，產權單位不同，管理模式也不同，西院由一家物業公司提供日常服務，東院沒有物業，由居民自治。”工作人員說，正是由于車庫情況復雜、產權分散，誰來出資、誰來施工都成了問題。最先出現分歧的是由誰去找施工方。不同施工方案的報價不同，誰去找合適？如果報價太高怎么辦？經過協調，大家決定分別去找施工方，各出一份施工方案和報價，“誰的最實惠就按誰的來。”經過一番對比，施工方案確定下來，六建公司負責施工，可出資又成為棘手難題。街道及社區多次召開協調會，最終決定各方按照車位占比來出資。部分產權方確有資金困難，經過協調，取得了其他產權方的理解，對出資比例進行了微調。六建公司還承擔起了頂棚后期維護的工作。

近日修繕工作結束，居民發現，不僅頂棚煥然一新，安全隱患消除，出入口周圍的墻面也重新粉刷，附近路面也更平整了。 本報記者 鹿藝佳

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