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北京日報客戶端 | 記者 馬婧

繼西單大悅城和朝陽大悅城后，北京的第三座大悅城即將亮相。記者1月11日獲悉，大悅城控股與華遠地產攜手打造的京西大悅城將于2023年5月開業，京西大悅城是購物中心與寫字樓相結合的城市綜合體項目，預計將引入60余家區域首進品牌，為京西商圈增添新活力。

京西大悅城位于石景山區阜石路北側，總建筑面積23萬平方米，其中商業11萬平方米，寫字樓6萬平方米，品牌店鋪數量近300個，停車位近1200個。項目緊鄰蘋果園交通樞紐，阜石路高架引橋直達，規劃接駁三條軌道交通路線（1號線、6號線、S1號線）和一條快速公交路線，未來將通過地下二層通道及三層連廊與交通樞紐連通，預計日均交通吞吐客流量超95萬人次。

調研顯示，項目可輻射周邊10公里范圍內約300萬人口，其中20至40歲女性客群占據消費主流，有孩家庭占比達65%，他們追求品質消費，同時，冰雪運動的濃厚氛圍也極大影響了他們追求更有活力、更健康的生活方式，目前，巨大的消費需求尚未被滿足，消費外溢現象嚴重。

針對周邊客群的消費需求，京西大悅城將打造“京西首店聚合場”，預計將帶來60余家區域首進品牌，各類首店占比超20%。例如，項目引入了fudi?精品超市、寰映影城、MUJI、牛排家等品牌京西首店，同時，因地制宜借勢雙奧基因，聚合豐富多元的戶外運動業態品牌和動感消費場景，引入了SPECIALIZED自行車京西旗艦店、冷山滑雪裝備集合店以及京西最大、最新形象、發售最新限量版的Jordan旗艦店。

據悉，項目建筑由全球知名城市規劃和建筑設計公司CRTKL、丹青社聯手打造，呈現出獨特的“樂符”外觀。極目遠眺，8000平方米的穹頂天幕實現360度全景開放式設計，天幕之下，5000平方米的城市露臺勾連出京西首個開放式“云中花園”，在這里可以俯瞰繁華街景，也可以欣賞生態屋頂花園景觀，享受愜意美食。

錯落有致的雙下沉廣場一南一北、動靜相宜。鬧中取靜的“綠野親子樂園”依北側下沉廣場而建，通過大面積休憩草坪、無動力兒童游樂設施，帶來綠氧式親子互動樂園；“京西騎行驛站”依南側下沉廣場而建，毗鄰車行道路，打造集中轉休息、拍照打卡、主題市集于一體的城市騎行驛站，帶來城市微風峽谷的沉浸式體驗。

未來，項目將依托屋頂“云中花園”、下沉廣場等空間營造特色美食社交場景，同時，依托石景山區豐厚的運動資源，承辦城市級騎行賽事，組建戶外運動俱樂部，借助天幕花園、下沉廣場等獨特的建筑空間，開展美食市集、落日音樂會、天臺光影花園節等豐富多彩的主題文化活動，營造“京西社交紅場”。

標簽： 下沉廣場 萬平方米 石景山區