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6月2日晚，包括華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金在內的4只基金發布了合同更新公告，標志著境內首批公募REITs擴募正式落地。自試點啟動以來，境內公募REITs的擴募機制一直備受市場各方關注和期待。而作為境內首批上市的公募REITs之一，華安張江光大園REIT成功實現擴募，向18名發售對象募集資金總額約15.53億元。

業內人士表示，此次華安張江光大園REIT能在較短時間內克服突發事件帶來的影響，最終成功推動擴募發行的順利實施，充分體現出華安張江光大園REIT所持有底層資產的優質性，以及管理人、原始權益人和相關各方的運營管理能力。

此次擴募并新購入資產完成后，華安張江光大園REIT將持有張江光大園和張潤大廈兩處位于張江科學城的優質資產。張江科學城作為上海建設具有全球影響力的科技創新中心的核心承載區域，創新要素充分集聚，新興產業競爭力不斷提升，形成了生物醫藥、集成電路、5G、化工與生物技術等優勢產業集群，成為相關行業企業的產業空間載體。

參考海外成熟REITs市場經驗，增發擴募是REITs得以發展蓬勃的重要力量，而REIT基金能夠成為優質資產的上市平臺，也有助于基金管理人深耕運營管理能力，朝更加專業的方向發展。華安基金相關人士表示，隨著本次擴募的順利實施，基礎設施從培育、建設到首發上市、增發擴募的REITs業務全流程進一步暢通。華安張江光大園REIT也向優質資產上市平臺的目標邁出了關鍵性一步。面向未來，張江科學城具備巨大的發展空間，其優質資產將成為華安張江光大園REIT的項目儲備，持續為基金持有人創造價值。

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