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近日，古藺縣首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地在古藺縣公共資源交易中心公開拍賣出讓成交，敲響了古藺縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市第一錘。這也是新一輪國(guó)家深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)以來，四川新納入試點(diǎn)縣（市、區(qū)）中的首宗公開拍賣出讓成交案例。

此次拍賣出讓宗地位于古藺縣金蘭街道城北街社區(qū)，出讓面積10.22畝，土地用途為商業(yè)設(shè)施用地，出讓主體為古藺縣金蘭街道城北街社區(qū)17組股份經(jīng)濟(jì)合作社。原先這里是一處廢棄多年的磚廠。現(xiàn)場(chǎng)通過公開競(jìng)拍，宗地由古藺縣山態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司以每畝28.67萬元的價(jià)格競(jìng)得，成交總價(jià)293.0074萬元。

2023年3月，自然資源部印發(fā)《深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作方案》，新一輪試點(diǎn)工作全面啟動(dòng)。四川19個(gè)縣（市、區(qū)）列入試點(diǎn)，四川省自然資源廳指導(dǎo)試點(diǎn)地區(qū)編制入市試點(diǎn)具體推進(jìn)方案。

古藺縣自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在探索推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)過程中，古藺縣與高校開展“院地合作”，開展片區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃及村規(guī)劃編制，推動(dòng)集體土地所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記，科學(xué)編制集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)。同時(shí)，制定印發(fā)24項(xiàng)配套政策制度，構(gòu)建農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市前期準(zhǔn)備、中期實(shí)施、后期監(jiān)管全方位的服務(wù)監(jiān)督保障體系，確保入市試點(diǎn)工作穩(wěn)慎有序開展。

在扣除土地成本、增值收益調(diào)節(jié)金和繳納相關(guān)費(fèi)用后，該宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市收益將由集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)表決分配。按照“政府引導(dǎo)、民主決策”原則，入市收益在留存部分作為村社發(fā)展壯大基金后，金蘭街道城北街社區(qū)17組每位集體經(jīng)濟(jì)組織成員均將獲得入市收益分紅。（四川日?qǐng)?bào)）

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