改造后的玉雙路1號大院煥然一新

(資料圖片)

城市更新和老舊小區改造，升顏值，提功能，改善群眾生活品質。記者從成都市住建局獲悉，今年截至目前，全市601個老舊院落改造項目全部開工，已完工116個。與此同時，全市持續推進50個片區有機更新，新啟動31個片區更新項目。“十四五”期間，將整體推進老城區173個老舊片區成片更新，新增改造老舊小區2555個。

【現場直擊】

空間“加減”之間30年老院子煥然一新

“現在好了，消防通道全部‘亮’出來了，不再停放私家車。”家住成華區玉雙路1號大院3棟3單元的趙永貴大爺，指著寬敞的消防通道對記者說道。

“針對群眾反映最為強烈的消防通道問題，我們整改的一個原則就是必須確保其通暢。為了同時解決私家車停放問題，我們在征得大院住戶的同意后，把院內原有的綠化空間進行了優化和梳理，騰挪出一部分，用于停車。”成華區猛追灣街道祥和里社區黨委書記、居委會主任閔麗告訴記者。

在空間上做的“加減法”還不止于此。實施單位發現由于共享單車的普及，已經不需要面積很大的自行車棚了，在此次改造中，不僅對自行車棚進行了更新，而且還進行了“瘦身”，這樣又空出了不少有用的空間。

如今，走進玉雙路1號大院，只見這個院齡30多年的老院子干凈清爽。大門口新安裝了可自動識別的智能收費系統；大院樓棟選擇了洋紅色作為主色調，仿佛那火熱的煙火氣；每個單元的入口都進行了統一打造，陽臺、雨棚全部煥然一新；坑洼不平的路面也被全新的瀝青地面所替代……

里子面子兼顧老院子來了個“逆生長”

作為一個院齡30多年的老院子，天祥街99號院具有老舊院落的通病：頂樓漏雨，一樓天井變為“垃圾間”，電動車充電不方便，存在安全隱患……今年，作為全市老舊院落改造項目中的一個，99號院迎來了新生。

“改造說到底是為了群眾住得更滿意，更舒心，所以在改造前，我們就廣泛收集群眾意見，前前后后搞了三次大的群眾意見收集。”閔麗表示。不僅積極回應群眾提出的訴求，在99號院的改造中，群眾沒想到的，實施單位也想到了。

自行車棚可以說是每個老舊院落的標配。“以前的自行車棚，修建時間太久了，不僅破，而且電動車充電存在很大的安全隱患。”閔麗帶著記者走進新建的自行車棚，只見里面不僅寬敞，而且還統一設置了可以掃碼充電的插座。順著車棚一側的樓梯往上走，只見屋頂還“暗藏玄機”——原來，考慮到大院作為老舊院落，空間少，沒有一個可以供大家晾曬被褥等大件物品的地方，經過實施單位和設計單位的合計，就在車棚上為大家提供了這樣一個露臺，既沒有占用額外的空間，又一舉兩得，讓車棚多了一個實用功能。

“老舊院落改造，不僅要提升‘面子’，讓建筑從風貌上煥然一新，更要完善‘里子’，解決群眾關切的問題，盡量補強功能性短板。”閔麗說。

【市民心聲】

改造的是空間改善的是生活品質

天氣適宜的時候，成華區天祥街99號院4幢1單元的鐘阿姨喜歡坐在單元樓道里，或者摘菜，或者和鄰居閑話家常。“以前不敢坐在這里。”鐘阿姨告訴記者，位于樓棟之間的天井雖然不大，但卻成為大家的“心病”——長久以來，這里不僅成為大家堆放閑置雜物的地方，而且樓上一些住戶把這里當成垃圾場，直接把垃圾往下扔。久而久之，這里老鼠出沒，臭味難聞。通過改造，樓道變身“單元客廳”，鐘阿姨和她的鄰居們多了一個舒適的公共空間。

“院子通過改造大變樣。”家住成華區玉雙路1號大院3棟3單元的趙永貴大爺，向記者介紹改造后的新變化。“大院的問題都在改造中一一處理好了。現在大院煥然一新，變漂亮了，住起來也更舒心了。”趙永貴大爺開心地說。（成都日報錦觀新聞記者 袁弘 文/圖）

標簽： 老舊小區改造